彰化商圈透天金店面
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永靖買房
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八德大溪買房高姐 彰化永靖西門路店住
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：750 萬
- 參考單價：31.21 萬/坪
- 地址：
彰化縣
永靖鄉
西門路
地圖
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- 格局： 1+1房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.03 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.03 坪
- 土地面積：17.38 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：65 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永靖國小 永靖國中
鄰近公園：鄭成功紀念公園
生活機能：永靖第一民有市場
附近交通：員林站站牌
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：永靖國小 永靖國中
鄰近公園：鄭成功紀念公園
生活機能：永靖第一民有市場
附近交通：員林站站牌
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，視購屋目的而定
此物件位於永靖的核心區域，具備極佳的在地生活機能與抗跌性，對於尋求低總價進場投資或作為退休住所的買家而言，具有吸引力。然而，65 年的屋齡是最大的風險點，不僅影響銀行貸額與年限，未來也可能產生較高的維護成本。此外，僅有 1 房 1 廳的空間配置限制了其作為家庭住家的適用性。
若您是投資客，看重租金回報與區域保值性，且能自行承擔老屋維修風險，此物件值得列入標購；若您計畫長期自住且對居住空間與安全性有較高要求，則建議多比較屋齡較新的產品，或務必先委託專業結構技師進行詳細評估後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
八德大溪買房高姐
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暱稱：高姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0970-501978
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經紀業名稱: 沅寶地產有限公司
證號: (114)登字第487278號
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